千万人口省会城市宣布:取消限售!
11月14日,湖南省省会长沙市宣布取消商品房限售。
当日,长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》。
通知称,全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。自2024年11月14日起施行,原有规定与本通知不致的,按本通知执行。
长沙市政府官网政策问答栏目显示,今年5月份,有市民询问限售政策是否有调整。
长沙市住房和城乡建设局称,目前长沙的限售政策暂未调整,仍按照长沙市住房和城乡建设局《关于优化房地产调控政策的通知》(长住建发【2023】97号)文件规定执行,即在本市限购区域内购买的商品住房,网签备案满4年(以住建部门网签备案系统中记载的时间为准)且取得不动产权属登记证书后,方可上市交易。
今年8月,长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。通知明确居民家庭在拟购新房的区县(市)无住房的,可按首套住房认定,办理商业性个人住房贷款;在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的,支持金融机构自行确定首付款比例和利率。
该政策从8月23日起施行,此前已网签备案的购房者(家庭)不能享受。
据潇湘晨报,湖南中原研究院监控长沙内五区市场数据显示,10月长沙二手房成交突破4400套,环比上涨18%,而房价跌破1万元/㎡。
另外,象盒找房及长沙贝壳公布的数据称,10月长沙二手房成交量环比9月上涨40%以上。
长沙统计局官网显示,1-9月,全市实现地区生产总值10987.90亿元,同比增长4.8%。
截至2023年年末,全市常住总人口1051.31万人,比上年末增长0.9%。城镇化率为83.59%,比上年末提高0.32个百分点。按户籍人口计算,人口出生率为7.37‰,死亡率为5.7‰,自然增长率为1.67‰。
每日经济新闻综合自长沙住建局官网、潇湘晨报、公开信息
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