地产板块10月以来反弹超16% 仅5只概念股市盈率低于20倍

今日地产板块小幅回暖，据同花顺数据，相关板块涨近1%。南国置业、华夏幸福等涨幅居前。

近日房地产市场利好政策频出。财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。继上海、北京相继取消普通住房和非普通住房标准，11月19日，深圳也官宣取消了普宅标准。一线城市里，三地已落实个人住房交易减税政策。

房地产市场交易方面，中指研究院数据显示，10月份核心一二线城市二手房价格环比跌幅明显收窄，深圳929新政后，二手住宅成交量迅速回升，创下自2021年4月以来的月度新高。北京10月二手住宅成交突破1.6万套，创下自去年4月以来新高，二手住宅价格环比跌幅亦大幅收窄至0.29%。

同花顺数据显示，9月底以来，房地产板块整体震荡走强，板块累计涨幅超16%。个股方面，从估值水平来看，截至最新交易日收盘数据，板块内仅有5只个股滚动市盈率低于20倍，分别为南京高科、津滨发展、衢州发展、保利发展、滨江集团。

华泰证券研报指出，10月全国销售面积及销售金额均实现大幅收窄，从高频数据显示，11月以来热度还在持续。政策持续落地有望延续市场信心，为行业尽快回稳增加砝码。

方正证券指出，一线城市中上海首先取消普通住宅标准，将大幅减少交易成本有效激发市场活力。此外，房企侧也能享受到土增税减免的利好，减少相应的开发成本，后续其他一线城市有望加速落地相关政策，助力楼市“量升价稳”趋势不断强化。